Bien immobilier de rendement 549 m² à vendre à La Courneuve

À seulement 50 mètres du terminus de la ligne 7 (La Courneuve), découvrez cet immeuble indépendant de 5 étages, construit dans les années 1990, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. L'immeuble se compose comme suit : • Sous-sol : caves • Rez-de-chaussée : Deux boutiques avec pignon sur rue, bénéficiant d'une excellente visibilité • Étages : 5 8 appartements dont 2 BUREAUX ( PROFESSION LIBÉRALE ETC.) • Un duplex au cinquième étage, apportant une typologie rare et attractive • 1er étage : Grande terrasse L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage tout électrique, et dispose d'un parking extérieur de 3 places. Vendu entièrement vide, permettant une liberté totale de mise en location, de restructuration ou d'exploitation (habitation, commerce, libéral, mixte). Atouts clés : • Emplacement stratégique à proximité immédiate des transports • Commerces en pied d'immeuble • Ascenseur • Terrasse exploitable • Immeuble récent (années 90) • Fort potentiel de valorisation TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR Dossier complet sur demande AVEC VIDÉOS Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.