1 / 1

Bien immobilier de rendement 220 m² à vendre à Argentat-sur-Dordogne

bien'ici il y a 10 mois

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€341

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

220 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Argentat-sur-Dordogne

Description

Situation idéale en plein coeur d'Argentat-sur-Dordogne, à proximité immédiate des commerces, services et des bords de la Dordogne. Cet immeuble de caractère constitue une opportunité rare pour investisseur ou projet de résidence principale avec revenus locatifs. Ce bien se compose de trois niveaux habitables, répartis comme suit : - Au Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 55 m2, actuellement loué, offrant une rente locative immédiate. Vitrine sur rue passante, bonne visibilité. - Au 1er étage : un appartement de type 3 d'environ 54 m2, comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. - Au 2ème et 3ème étages : un appartement de type 4 en triplex d'environ 112 m2, avec un beau potentiel, composé d'un salon-séjour avec coin cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et grenier. Prévoir des travaux de rénovation énergétique. Fort potentiel de valorisation après rénovation. Idéal investissement locatif. Bonne rentabilité possible après remise aux normes et optimisation.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).