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Bien immobilier de rendement 5 pièces 107 m² à vendre à Avignon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€4,019

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Avignon

Description

Au coeur d'un secteur dynamique , à proximité immédiate de l'université et de toutes commodités, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 108 m², entièrement exploité avec succès : - Location étudiante 10 mois (de septembre à juin) - Location récurrente à une troupe de théatre en juillet 5 appartements indépendants (du studio au T1), de 18 à 28m² dont un avec terrasse. Atouts de cet immeuble : DPE D, compteur individuel pour chaque lot, climatisation, double vitrage, aucun travaux à prévoir, revenus immédiats. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710€ et 3680€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE D / GES B Ce bien est présenté au prix de 430000€, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL-3290 www.georisques.gouv.com Copropriété de 5 lots. Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).