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Bien immobilier de rendement 9 pièces 220 m² à vendre à Carcassonne

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€267,000

Prix au m²

€1,214

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aude

Ville

Carcassonne

Description

Immeuble locatif Carcassonne retrait de boulevard 4 logements loués rentabilité immédiate - Immeuble locatif en pleine propriété développant 220 m² habitables, positionné en retrait de boulevard, face à des parkings municipaux. Situation offrant visibilité et accessibilité pour la location longue durée. Composé de quatre logements intégralement loués : deux T2 en rez-de-chaussée de 33,65 m² et 33,60 m², dont un avec cour, puis deux T4 aux étages de 72,85 m² et 77,50 m². Bon état général, compteurs séparés, grenier commun pour cumulus. Revenus locatifs mensuels hors charges 2150,70 €, soit rendement net attractif et stabilité locative assurée dans un secteur porteur. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).