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Bien immobilier de rendement 3 pièces 147 m² à vendre à Carcès

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€283,000

Prix au m²

€1,925

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

147 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Carcès

Description

Idéal investisseur : fort potentiel locatif Situé sur la commune de Carcés, entre Lorgues et Brignoles, venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement placé, à deux pas du centre-ville médiéval et de toutes les commodités. Un parking public se trouve à seulement 2 minutes à pied. L'immeuble se compose de trois appartements, chacun avec son entrée indépendante : Appartement en rez-de-jardin 40,97 m² : entrée avec terrasse, WC séparé, salle d'eau, cuisine ouverte sur la pièce de vie, coin nuit. Triplex 67,49 m² : cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec terrasse ; au 1er étage, salle d'eau avec WC ; au 2€ étage, coin nuit. Appartement rez-de-chaussée 38,64 m² : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et coin nuit. S'y ajoutent trois caves avec accès indépendant. La majorité des rénovations a déjà été effectuée. Certains postes restent à finaliser, parmi lesquels : Division et installation de deux compteurs ENEDIS (un déjà en place) Pose des volets roulants électriques (fournis) Quelques menuiseries à terminer (remplacement de certaines fenêtres) Finitions intérieures (poignées de cuisine, plinthes, remplacement d'un WC, etc.) Travaux électriques (Devis disponibles pour les finitions) Une fois ces points finalisés, cet immeuble présentera un excellent potentiel locatif, idéal pour un investissement à rendement ou une revente à la découpe. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Jordane ACCARISIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882610793 - Draguignan.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).