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Bien immobilier de rendement 13 pièces 672 m² à vendre à Montpellier

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€1,800,000

Prix au m²

€2,679

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

672 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Idéalement situé en plein coeur du centre historique de Montpellier, cet immeuble de rapport de 672 m2 représente une opportunité rare pour investisseurs. Composé de 13 appartements, entièrement loué, il génère actuellement 115 000 EUR de revenus fonciers annuels, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. L'immeuble est très bien entretenu et bénéficie de logements rénovés et toitures neuves, offrant un cadre de vie qualitatif et recherché par les locataires. Sa localisation premium garantit une forte demande locative et une valorisation patrimoniale durable. Solution clé en main avec gestion locative et assurance GLI. Très faible vacance locative. Caractéristiques principales : Surface totale : 672 m2 Immeuble entièrement loué Revenus annuels : 115 000 EUR Logements rénovés Excellent état général Emplacement exceptionnel en centre historique Ce bien constitue un investissement patrimonial de premier choix, alliant emplacement stratégique, revenus stables et potentiel de valorisation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).