Bien immobilier de rendement 230 m² à vendre à Cours

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€735

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

230 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Cours

Description

Immeuble de rapport situé en plein coeur du village, composé de 5 lots, offrant un excellent potentiel locatif après travaux. Composition : Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, dont un salon de coiffure actuellement loué Un T3 en triplex d'environ 60 m² (restauration à finaliser) Un T1 d'environ 33 m² (bientôt libre) Un T3 en duplex d'environ 74 m² (rafraîchissement à prévoir) Situation locative :Un lot loué à ce jour, les autres offrant un fort potentiel de valorisation. Revenus locatifs projetés : environ 20 000 € annuelsRentabilité brute projetée : environ 11,8 %Prix de vente : 169 000 € FAI Idéal investisseur recherchant rendement et création de valeur. Contactez Nathalie au 0699491202.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).