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Bien immobilier de rendement 4 pièces 130 m² à vendre à Cocumont

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€128,400

Prix au m²

€988

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Cocumont

Description

Idéalement situé au coeur du village de cocumont, à 20 minutes de Casteljaloux et 15 minutes de marmande, à proximité immédiate de toutes les commodités , immeuble composé d'un local commercial d'environ 35 m2 actuellement loué en salon de coiffure et d'une maison d'habitation avec entrée indépendante d'environ 100 m2 actuellement louée. L'immeuble a été rénové, le local commercial est climatisé, l'habitation sur 2 niveaux quant à elle dispose d'une entrée permettant l'accès à un séjour ouvert sur la cuisine équipée, wc, une cour, 3 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse et des combles. Double vitrage, chauffage électrique et par climatisation réversible et assainissement collectif TAE. Immeuble entièrement loué pour un rendement annuel de 10 608 euros, pas de charges ni de copropriété. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE JULEIN SILGADO.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).