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Bien immobilier de rendement 79 m² à vendre à Saint-Jean-d'Angély

megAgence il y a 2 mois

Prix de vente

€118,000

Prix au m²

€1,494

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

79 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Jean-d'Angély

Description

En centre-ville, cet immeuble de rapport se compose de deux logements actuellement loués, offrant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation après travaux. Composition de l'immeuble 1 studio Loué 300 € HC Bail signé en 09/2020 1 appartement T2 Loué 400 € HC Bail signé en 01/2021 € Revenus locatifs actuels : 700 € HC / mois, soit 8 400 € HC / an. Données financières Taxe foncière : 1 100 € Locataires en place Gestion simple (2 lots) Travaux & potentiel Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant : une valorisation du bien une optimisation des loyers à terme une amélioration de la rentabilité globale Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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