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Bien immobilier de rendement 220 m² à vendre à Argelès-Gazost

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€676,000

Prix au m²

€3,073

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

220 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Argelès-Gazost

Description

Emplacement stratégique pour cet immeuble situé en plein coeur du centre ville d'ARGELES-GAZOST. Edifié en pierres sur 5 niveaux et comprenant des places de parking, du terrain et 6 logements. Exposition EST-OUEST avec magnifique vue dégagée sur la vallée et le centre ville. Il dispose : En rez-de-jardin : * un grand appartement T2 de 43m2 avec terrasse, parking et cellier extérieur (libre de toute location) * un studio de 25 m2 avec balcon, parking, loué depuis le 29/11/2023 En rez-de-chaussée : * un studio meublé de 16m2 (libre de toute location) * un studio de 29m2 avec balcon, parking, loué depuis le 03/09/2022 Au 1er étage : un appartement T3 de 55m2 avec balcon + cave + parking, loué depuis le 01/09/2022 Au dernier niveau : un appartement T3 de 53m2 avec cave et parking, loué depuis le 02/09/2022 Chaque appartement dispose de leurs propres compteurs d'eau et EDF individuels. La propriété dispose d'un jardin commun, nombreuses places de parking... Visites uniquement sur RDV.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).