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Bien immobilier de rendement 106 m² à vendre à Arles

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Prix de vente
€380,000
Prix au m²
€3,585

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
106 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Arles

Description

Au coeur du centre-ville historique d'Arles, je suis un immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif clé en main avec rentabilité immédiate. Ancienne maison familiale transformée avec soin, j'ai été repensé en plusieurs logements fonctionnels. Aujourd'hui, je suis entièrement loué en meublé, offrant des revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. Je me compose de 4 appartements sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : studio 19 m2 470 EUR / mois HC T2 28 m2 525 EUR / mois HC 1er étage : studio 19 m2 470 EUR / mois HC 2ème et dernier étage : T2 40 m2 587 EUR / mois HC Soit un revenu locatif mensuel total attractif, idéal pour optimiser votre rendement locatif à Arles. Je bénéficie d'une rénovation complète et de qualité : toiture refaite, façade rénovée, électricité et plomberie aux normes. Chaque logement est équipé de : Double vitrage Compteurs individuels (chauffage) Sous-compteurs d'eau Un vrai plus pour une gestion locative simplifiée et une maîtrise des charges. Côté performances, mes diagnostics énergétiques se situent entre C et D (avec un lot classé E), un bon équilibre pour un investissement immobilier rentable en centre ancien d'Arles. Mon emplacement est un atout majeur : à deux pas des commerces, restaurants, transports et commodités, dans un secteur recherché d'Arles, garantissant une forte demande locative. Je suis le bien idéal pour : investisseur immobilier projet de constitution de patrimoine recherche de cash-flow immédiat achat d'immeuble locatif sans travaux Opportunité rare sur le marché d'Arles immeuble vendu loué, prêt à générer des revenus. Contactez rapidement l'agence Martinez & Martinez Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Note globale
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