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Bien immobilier de rendement 2 pièces 322 m² à vendre à Doullens

bien'ici il y a 9 h

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€807

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

322 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Doullens

Description

Situé en plein coeur du centre-ville de Doullens, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Composition du bien : • Appartement T2 - 50 m² Comprenant : •1 chambre •1 pièce de vie lumineuse •1 salle d'eau Actuellement loué 390 € / mois • Local commercial - 70 m² •Entièrement refait à neuf Actuellement loué 760 € / mois • Maison d'habitation - 200 m² •5 chambres •Grande pièce de vie •Plusieurs salles d'eau + 1 salle de bain •Chaufferie •Grenier aménageable •Cave •Jardin •Garage •Chauffage au gaz de ville •Une partie de la toiture récemment refaite ⸻ Revenus locatifs actuels : 1 150 € / mois (hors maison) Potentiel locatif supplémentaire important avec la maison. ⸻ ✅ Les + : •Emplacement central recherché •Revenus immédiats sécurisés •Bien mixte (habitation + commerce) •Fort potentiel d'optimisation et de valorisation ⸻ Idéal investisseurs ou projet familial avec activité locative. Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Medhy NEVES, Tél. : 06 71 94 62 49, E-mail : medhy.neves@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 884 370 784

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).