Bien immobilier de rendement 3 pièces 357 m² à vendre à Mirecourt

Situé en plein coeur de Mirecourt, cet immeuble de rapport de 357 m² habitables bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une demande locative constante, notamment en location courte durée. Mirecourt est une ville reconnue notamment pour : La Cité de la Lutherie et de l'Archet, l'aéroport de Mirecourt, générant une clientèle professionnelle, événementielle et touristique, le circuit automobile et moto de Juvaincourt, très fréquenté (stages, compétitions, passionnés), un territoire prisé des cyclistes... Ces pôles assurent une excellente occupation en courte durée, tout au long de l'année, avec une clientèle variée (touristes, professionnels, sportifs, passionnés de patrimoine). Immeuble sur 3 étages, composé de 7 lots générateurs de revenus : •1 local commercial en rez-de-chaussée, loué 650 € / mois charges comprises •6 appartements meublés et entièrement équipés : o2 studios : 60 € / nuit chacun o2 appartements F3 : 1 loué à l'année : 430 € / mois 1 loué en courte durée : 70 € / nuit (+15 euros par personne supplémentaire) o2 duplex de 2 chambres : 70 € / nuit chacun (+15 euros par personne supplémentaire) •Revenus annuels constatés : entre 50 000 € et 90 000 €, selon les années et le taux d'occupation •Mix intelligent location longue durée + courte durée •Service de conciergerie possible sur place, facilitant la gestion et maximisant les revenus •Chauffage : gaz pour 2 logements, électrique pour les autres •Cave •Local poubelle Dossier complet, détail des loyers et projection de rentabilité disponibles sur demande. Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 0670915753, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282