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Bien immobilier de rendement 14 pièces 350 m² à vendre à Saint-Jean-d'Angély

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€444,000

Prix au m²

€1,269

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

350 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Jean-d'Angély

Description

Pour investisseur Immeuble de rapport d'environ 350m² situé en coeur de ville historique. Rénovation de l'ensemble réalisée en 2023/2024 (Liste des travaux et factures disponibles) Comprenant local commercial loué et 3 appartements loués En RDC Local d'environ 120m², commerce très bien implanté - bail renouvelé plusieurs fois R1 appartement T3 d'environ 65m², rénové, loué R2 appartement T3 d'environ 67m² rénové, loué R3 appartement T3 d'environ 75m² rénové, loué Rentabilité intéressante Possibilité d'aménagement supplémentaire sur environ 80m² avec entrée indépendante Possibilité d'acquisition d'un autre immeuble entièrement rénové comprenant 9 lots A venir découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.933751

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).