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Bien immobilier de rendement 19 pièces 530 m² à vendre à Chaumont-en-Vexin

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€680,000

Prix au m²

€1,283

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

530 m²

Localisation

Département

Oise

Ville

Chaumont-en-Vexin

Description

Immeuble de rapport rentable immédiatement - Centre de Chaumont-en-Vexin - 8 lots + box. Vous recherchez un bien rentable dès l'acquisition, avec un excellent taux de remplissage et un emplacement stratégique ? Cet immeuble de rapport situé au coeur de Chaumont-en-Vexin, est une opportunité rare à ne pas laisser passer. Il comprend 8 lots (habitations + local commercial), 5 box (dont 4 loués), sur une parcelle d'environ 650 m². Composition de l'immeuble : Lot 1 : Appartement F6 en triplex - 147,16 m² Entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée, 4 chambres, bureau, salle de bains avec douche et WC. Cave. Lot 2 : Appartement F4 - 85,68 m² Séjour, salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec WC. Lot 3 : Appartement F2 - 77,94 m² Véranda d'entrée, cuisine aménagée, séjour, chambre, salle de bains avec douche, WC. Cave. Lot 4 : Appartement F3 - 70 m² Séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Lot 5 : Grenier aménageable - Environ 70 m² Potentiel de création d'un logement supplémentaire. Lot 6 : Local commercial - Environ 70 m² Boutique, trois pièces, point d'eau, WC. Lot 7 : Appartement F3 - 50 m² Séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Lot 8 : Studio - 28,67 m² Pièce de vie, cuisine séparée, salle d'eau avec WC. Caractéristiques complémentaires : Taux de remplissage : 100 % - Rentabilité immédiate Très bon rendement locatif 5 box (4 loués) Chauffage électrique individuel par lot. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8360.00 € et 11360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Michel LEITAO-CARRICO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 409 378 EVREUX

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).