Bien immobilier de rendement 756 m² à vendre à Saint-Nazaire

En plein coeur de Saint-Nazaire, à moins de 500 m de la Mairie, ensemble immobilier composé de deux immeubles proposant un fort potentiel patrimonial et locatif. Chaque appartement dispose de son propre compteur. Immeuble A : RDC côté rue : T3 appartement de 61 m² - loué RDC côté hall : T2 appartement de 42 m² - loué 1er étage : T2 de 51 m² - loué T2 de 31 m² - loué 2e étage : T3 de 64 m² - loué 3e étage : Studio de 32,5 m² (45,6 m² au sol) - loué T2 de 36,5 m² (45 m² au sol) - loué Immeuble B : RDC : T3 de 70 m² - loué 1er étage : T4 de 76,9 m² - loué T4 de 91,33 m² - loué 2e étage : T5 de 121,89 m² - loué T3 de 78 m² - vide, à rénover 3e étage : combles aménageables Éléments complémentaires : Local commercial Cour commune Cave sur l'intégralité des bâtiments 6 garages, tous loués Revenus locatifs actuels : environ 70.500 € / an Le bien comprend 32 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 Surface terrain : 564 m².