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Bien immobilier de rendement 34 pièces 385 m² à vendre à Saint-Brieuc

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€860,000

Prix au m²

€2,234

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

385 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Brieuc

Description

Bâtisse de caractère en pierres de taille - Saint-Brieuc, quartier Notre-Dame Au coeur du quartier Notre-Dame, cette remarquable bâtisse en pierres de taille s'impose comme une opportunité rare sur le marché. Érigée sur un terrain arboré de 1 887 m², dont une partie constructible, offrant un potentiel de développement supplémentaire, elle déploie près de 385 m² habitables répartis en 11 appartements entièrement rénovés, libres de tout occupant — une situation idéale pour une mise en location immédiate. Depuis ses fenêtres, un panorama généreux et apaisant, atout rare qui séduira les locataires. À l'extérieur, une cour bitumée, un double garage et des espaces de stationnement apportent le confort pratique qu'un tel ensemble mérite. L'ensemble technique a été entièrement remis à niveau pour une tranquillité totale : • Fenêtres et volets neufs (2024) • Chaudière récente (2022) • Aucun travaux à prévoir DPE D — GES C Démarchage commercial refusé.

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Sécurité

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