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Bien immobilier de rendement 174 m² à vendre à Montigny-en-Gohelle

Cession Pme
Cession Pme
Prix de vente
€292,000
Prix au m²
€1,678

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
174 m²

Localisation

Département
Pas-de-Calais
Ville
Montigny-en-Gohelle

Description

Immeuble de rapport composé de 6 lots de type T2, situé dans le centre de Montigny en Gohelle, grand parking à l'arrière pour le stationnement, idéalement situé proche de toutes commodités, les locataires disposent chacuns à l'extérieur dans la cour, d'un boxe de rangement. Local poubelles, cave, provisions sur charges de 276€/mois, loyers : Appart N°1 380€ / 4560€ Annuel, provision pour charges annuelles 840€ de 31,3 m², Appart N°2 395€ / 4740€ Annuel, provision pour charges annuelles 840€ de 31,2 m², Appart N°3 380€ / 4560 Annuel, provision pour charge annuelles 840€ de 35,19 m², Appart N°4 380€ / 4560€ Annuel provision pour charges annuelles 792€ de 34,74 m², Appart N° 5 380€ / 4560€ Annuel, provision pour charges annuelles 792€ de 36 m², entièrement rénové, libre actuellemnt, nouveau locataire prochainement, obtention du permis de louer en cours, Appart N°6 395€ / 4740€ Annuel, provision pour charges annuelles 840€ de 36,5 m² libre pour l'instant. Il y a actuellement deux lots vacants, et prochainement plus qu'un dans l'attente de l'obtention du permis de louer. Soit un total de loyer mensuel de 2310€ / 27720€ Annuel et Provision pour charges annuelles pour 4944€. Rentabilité brut de 9,16% ++ de photos sur demande ++ Trois appartements ont été entièrement rénovés avec d'importants travaux. Les parties communes ont également été refaites à neuf : nouvelle porte d'entrée, rafraîchissement complet et finitions en cours. La fin des travaux est prévue pour fin mars. Les visites seront donc possibles à partir de début avril. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . (réf. 85002118701). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. /

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