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Bien immobilier de rendement 4 pièces 130 m² à vendre à Uzerche

leboncoin il y a 4 h

Prix de vente

€69,000

Prix au m²

€531

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Uzerche

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT à UZERCHE, commune de Corréze qualifiée de "perle du Limousin "et labellisé "village étape ". Uzerche fait partie des cent "plus beaux détours de France " depuis 2010. L'intérêt de la ville provient de sa situation géographique au centre d un triangle formé par Limoges, Brive et la préfecture de Tulle. L'immeuble se compose d un grand garage en rez-de-chaussée, d un appartement au premier étage et un second au deuxième avec combles aménageables en dessus. L'immeuble est en bon état général, la toiture entretenue et la façade correcte, les communs sont à rafraîchir. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir et la possibilité d'agrandir en aménageant les combles est possible. Le rendement locatif avoisine les 14% compte tenue de l'impôt foncier de 800e et de l assurance PNO environ 200e.

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