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Bien immobilier de rendement 19 pièces 385 m² à vendre à Colombier-Fontaine

bien'ici il y a 6 j

Prix de vente

€228,000

Prix au m²

€592

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

385 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Colombier-Fontaine

Description

Je vous propose sur une parcelle de 698m2, en Exclusivité, cet immeuble de rapport d'environ 385m2 habitable au plein centre de Colombier Fontaine agencé comme suit : -Une vitrine avec tout son espace de plus de 30m2 -Attenant un laboratoire agencé de 5 grandes pièces (24,87m2 / 16,07m2 / 34,26m2 / 30,66m2 et 27,98m2) + un grenier + une cave 13m2 + 3 chambres froides Le tout sur 186m2 Peut-être loué 1200€ -Un premier appartement à rénover dans son intégralité de plus de 95m2 avec son entrée indépendante (T4 sur 2 niveaux) Chaudière gaz + compteur indépendant (propre consommation possible). Peut-être loué à 400€ HC -Un deuxième appartement de presque 105m2 avec son entrée indépendante également (T7 sur 3 niveaux) Chaudière gaz + compteur indépendant Peut-être loué 650€ HC Pour compléter ce bien, une cour privative avec 4 garages. -Fenêtres PVC double vitrage -Volets manuels -Climatisation -Travaux récents (quelques pièces du laboratoire) -Tout-à-l'égout -Électricité refaite en partie Idéal pour plusieurs professions (Restauration, fleuriste, ...), autant de surface à exploiter au plein centre de ce joli village. + possibilité d'un investissement locatif avec ces 2 appartements et ces 4 garages à louer. Gros points positifs : -Entrées indépendantes (appartements + vitrine + laboratoire) -Propre consommation possible Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.945707

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).