1 / 1

Bien immobilier de rendement 1021 m² à vendre à Pontaumur

Top Annonces il y a 2 mois

Prix de vente

€785,000

Prix au m²

€769

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

1021 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Pontaumur

Description

Description IMMEUBLE DE RAPPORT . À PROXIMITÉ : de Clermont-Ferrand, à Pontaumur. Opportunité à saisir rapidement . Avant une vente a la découpe par lot . _ IDEAL INVESTISSEUR : RENTABILITE BRUTE (SANS TRAVAUX ) . REVENUS BRUT ANNUELS 98 040€ . Découvrez cet ensemble immobilier constitué de 11 appartements dont 10 en location meublée, pour une superficie totale de 1021 m² dont 700 m² habitables. Tous les appartements sont loués. Le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété. Vous avez également la possibilité de proposer l'appartement du rez de chaussée en 1 ou 2 locaux commerciaux pour un loyer de 1800 euros. Bon état général Les volets roulants solaires ainsi que les huisseries en double vitrage ont été installés en 2023 La toiture et la zinguerie ont été refaites en 2024. Possibilité d'acquérir en plus un terrain attenant de 900M2 avec un permis de construire accordée. Demande locative très importante sur le secteur avec le lycée professionnel agricole des Combrailles + entreprises et retraitées . Taxe foncière: 6264 euros L' 'immeuble est équipé d'une vidéo surveillance.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Top Annonces. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Top Annonces.

Sur Top Annonces, vous pouvez contacter l'annonceur via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone quand il est affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Top Annonces

Top Annonces est un portail français de petites annonces généralistes proposant une section immobilière avec des annonces de vente et de location de particuliers et de professionnels.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Top Annonces est un portail de petites annonces généraliste qui propose une section immobilière. Le volume d'annonces immobilières est modeste et le site gagnerait à être modernisé. Le mélange d'annonces de professionnels et de particuliers impose une certaine vigilance.