Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Bien immobilier de rendement 305 m² à vendre à Marquise

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€242,000
Prix au m²
€793

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
305 m²

Localisation

Département
Pas-de-Calais
Ville
Marquise

Description

Idéalement situé au coeur de la place de Marquise, cet immeuble d'environ 305 m² représente une belle opportunité d'investissement. L'immeuble se compose de deux appartements entièrement rénovés, actuellement loués : Un T3 d'environ 72 m² loué 725 € / mois Un T2 d'environ 59 m² loué 580 € / mois Ces deux lots offrent des revenus locatifs immédiats, avec des prestations récentes (électricité, plomberie, isolation...). À noter que la toiture arrière, côté habitations, a été récemment refaite, apportant un réel confort et limitant les travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une vaste surface commerciale d'environ 174 m², actuellement libre, constitue un véritable atout. Elle comprend un espace de vente, un bureau, une cuisine, des réserves ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. Cette surface offre de nombreuses possibilités d'exploitation commerciale ou professionnelle (boutique, bureaux, activité libérale, stockage...), et conviendrait parfaitement à un projet de restauration (restaurant, brasserie, snack). ✔ Revenus locatifs existants ✔ Surface commerciale libre à exploiter ✔ Toiture récente côté habitations ✔ Emplacement stratégique en centre-ville ✔ Jardin Un bien idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier revenus locatifs et développement d'activité. Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Immeuble 340 m²
€354,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marquise (62) 340 m²
SeLoger
SeLoger