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Bien immobilier de rendement 207 m² à vendre à Lorgies

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€1,155

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

207 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Lorgies

Description

Immeuble de rapport 207 m² - 2 logements + garages + dépendances Lorgies - Fort potentiel Idéal investisseur ou projet familial ! Je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier de 1930 situé à Lorgies offrant 207 m² habitables, Cette 1930 en façade brique est composé de 2 logements, 2 garages et 60 m² de dépendances exploitables. - Situation idéale : Gare de Gare de La Bassée à 5 minutes, bus au pied de la maison. Accès rapide N41 et N47 à moins de 5 minutes École , commerce à 2 minutes Proximité immédiate de toutes commodités - 1er logement - 126 m² habitables - Libre d'occupation Le rez-de-chaussée se compose : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Buanderie Cellier Salle de bain WC Cour de 20 m2 Au 1er étage vous trouverez : 2 grandes chambres de 19 m² et 17 m² Au 2ème étage, vous trouverez : 1 chambre de 20 m² habitables (37 m² au sol) - 2ème logement - 80 m² habitables - Actuellement loué 616 €/mois Le rez-de-chaussée se compose : Séjour / salle à manger Cuisine Salle de bain WC Véranda À l'étage, vous trouverez : 3 chambres (11 m², 12 m², 12 m² ) Garage avec porte motorisée - Les + du bien : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels Toiture d'environ 10 ans 2 garages 60 m² de dépendances en box exploitables Possibilité d'agrandissement Installation profession libérale, entrepreneur Création d'un espace jardin Fort potentiel d'évolution - Idéal investisseur (rendement + potentiel d'optimisation) - Idéal grande famille ou projet intergénérationnel - Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Votre conseiller We Invest France : Virginie DESCAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 289 490 ARRAS TTC

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