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Bien immobilier de rendement 9 pièces 132 m² à vendre à Pussay

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€1,629

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Pussay

Description

À Pussay, à seulement 15 minutes d'Étampes et 10 minutes d'Angerville, cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. D'une surface totale d'environ 137 m², l'immeuble se compose de trois appartements. Au rez-de-chaussée : un studio de 24 m² comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, actuellement loué 380 euros charges comprises. Un second appartement de type F2 comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, loué 520 euros charges comprises. Un appartement de type F4 de 77 m² en duplex. Au premier étage, une cuisine, une salle à manger, un séjour, un WC et une chambre. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau avec WC et deux bureaux. Loyer potentiel estimé à 750 euros charges comprises. L'ensemble est complété par trois caves privatives. Possibilité de division, l'immeuble est déjà prêt pour une mise en copropriété, offrant un réel potentiel. Bien idéal pour investisseurs. '' Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. ().

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).