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Bien immobilier de rendement 77 m² à vendre à Sainte-Menehould

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€65,000

Prix au m²

€844

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

77 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Marne

Ville

Sainte-Menehould

Description

Vous recherchez une excellente opportunité d'investissement ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose cet immeuble en monopropriété. Situé au centre ville de Ste Menehould, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, il se compose de deux appartements en duplex avec entrées privatives, chacun d'une surface d'environ 40 m², offrant une configuration fonctionnelle et recherchée sur le marché locatif. Les deux logements sont à rafraîchir, permettant d'optimiser leur potentiel et d'augmenter la rentabilité à terme. A ce jour, un duplex est loué, assurant des revenus locatifs immédiats. Le second duplex est libre, en attente de l'installation d'une nouvelle kitchenette avant remise en location. Grâce à sa localisation centrale, à la demande locative soutenue et à son fort potentiel de valorisation, cet immeuble constitue un placement idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et évolutif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88 Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).