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Bien immobilier de rendement 8 pièces 200 m² à vendre à Vic-Fezensac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€1,075

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Vic-Fezensac

Description

Immeuble idéal investisseurs. Situé au centre ville de Vic Fezensac, ville festive et dynamique, cet ensemble immobilier comprend 4 appt T2 desservis par un escalier central, sur 2 niveaux. Sa belle façade en pierre avec son balcon au centre lui confèrent un attrait particulier ; il a été entièrement rénové en 2007 : Toiture, hourdis, réseaux, aménagement intérieur. Les fenêtres double vitrage et les portes des appt classées anti effraction, anti feu confèrent à ces appartements une isolation phonique, thermique confortable et la sécurité des locataires y est assurée. Le système de chauffage vient d'être changé. DPE : D et B. Rapport locatif 1600€/mois. Taxe Foncière 2300€/an. Tout les appartements sont actuellement loué (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne DUCOQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819829466 - Auch.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).