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Bien immobilier de rendement 10 pièces 300 m² à vendre à Fontaine-lès-Luxeuil

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€167,500

Prix au m²

€558

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Haute-Saône

Ville

Fontaine-lès-Luxeuil

Description

Célia, conseillère chez CARITEY IMMOBILIER, vous propose à la vente cet immeuble de rapport loué à FONTAINE LES LUXEUIL (70800), idéal pour investisseurs. Cette propriété est composée de 2 bâtiments : 1er bâtiment, au rez-de-chaussée : Un local commercial loué à usage de boulangerie depuis le 4 janvier 2024 pour un loyer annuel de : 6600 € soit 550 € mensuel + 200 € de charges (provision d'eau froide + électricité répartition avec sous compteur). Au premier étage : Un appartement T2, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, une salle d'eau/WC, une chambre. Actuellement loué 400 € + 90 € de charges locatives (provision d'eau froide + électricité répartition avec sous compteur). Au deuxième étage : Un appartement T2, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, une salle d'eau/WC, une chambre. Actuellement loué 400 € + 90 € de charges locatives (provision d'eau froide + électricité répartition avec sous compteur). 2ème bâtiment, au rez-de-chaussée : Ancien laboratoire à rénover. Au premier étage : Un appartement T2, comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, une salle d'eau/WC, une chambre. Actuellement loué 310 € + 50 € garage + 90 € de charges locatives (provision d'eau froide et électricité avec sous compteur). Atouts supplémentaires : Cave voutée en sous-sol + combles. Parcelle de terrain sur l'arrière de la propriété. Assainissement collectif ok. Taxe foncière : 1866 €. Gestion locative possible par nos soins ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous dès maintenant !

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