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Bien immobilier de rendement 140 m² à vendre à Cholet

megAgence il y a 4 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€3,214

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

140 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Cholet

Description

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Immeuble de rapport idéal investisseur situé en hyper-centre de CHOLET. Rare sur le secteur, cet immeuble se compose de 5 appartements répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de 33,25 m². Au 1er étage gauche, un appartement de 38,88 m². Au 2e étage, deux appartements : un de 24,15 m² et un de 16,09 m². Au 3e étage, un appartement de 28,35 m². L'immeuble est actuellement loué à 80 %, avec 4 appartements occupés et un logement libre au 3e étage, offrant un potentiel locatif immédiat ou une opportunité d'optimisation. Revenus locatifs annuels actuels : 31 900 €. Charges maîtrisées. Emplacement premium en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Investissement sécurisé avec revenus immédiats. « Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d'information. » Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

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