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Bien immobilier de rendement 200 m² à vendre à Drancy

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€640,000

Prix au m²

€3,200

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

200 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Drancy

Description

Rare opportunité d'investissement locatif ! Découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant un revenu immédiat et sécurisé, situé dans un secteur calme et recherché. 🔹 Description du bien L'immeuble, en bon état général, se compose de : 7 appartements (studios et T2 selon configuration), tous actuellement loués avec des locataires stables et à jour de leurs loyers, Un garage indépendant, Un stationnement privatif, Une grande cave pratique pour le stockage, Une cour intérieure et un petit jardin, offrant un agréable espace extérieur apprécié des occupants. Le bâtiment comprend : Un rez-de-chaussée et deux étages, Une structure saine, Des parties communes bien entretenues, 💰 Atouts de l'investissement Rentabilité immédiate (7 logements déjà loués) Aucune vacance locative à prévoir Bon état général - pas de gros travaux à court terme Secteur attractif et à forte demande locative Revenus réguliers et sûrs, idéal pour compléter ou débuter un patrimoine immobilier 📍 Localisation Situé dans un quartier calme et bien desservi, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (700 mètre de a gare du Bourget) Un emplacement stratégique assurant une rentabilité durable et une valorisation patrimoniale certaine. 👉 Agences s'abstenir. Merci

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