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Bien immobilier de rendement 262 m² à vendre à Gros-Morne

DOMimmo il y a 1 mois

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€836

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

262 m²

Localisation

Département

Martinique

Ville

Gros-Morne

Description

Ulric Bourgeois vous propose cet immeuble de rapport composé comme suit : ?LOT 1 - GARAGE (20 m²) - LIBRE Loyer potentiel : 150 €/mois (hors charges) Eau & électricité à la charge du locataire Travaux à prévoir ?LOT 2 - RDC - Appartement T2 (47 m²) - LIBRE Loyer potentiel : 480 €/mois (hors charges) ??1 chambre ?1 salle de bain ?WC séparé ?Cuisine Grand séjour Travaux à prévoir Possibilité de louer ou non le garage avec le logement ? LOT 3 - 1er ÉTAGE - LOCAL COMMERCIAL (47 m²) - LOUÉ Activité : Magasin de meubles, en place depuis 40 ans Loyer actuel : 480 €/mois État convenable Locataire sérieux et stable ?LOT 4 - 2ème ÉTAGE - GRAND DUPLEX (152 m²) - LOUÉ Loyer actuel : 900 €/mois (hors charges) Eau & électricité à la charge du locataire 1er niveau : ??1 chambre avec balcon Séjour ?Salle de bain ??Douche + WC séparé 2ème niveau : ??1 chambre avec balcon ??1 chambre attenante à la terrasse ?Salle de bain (baignoire) ?WC séparé Taxe foncière : 2 850 €/an AVANTAGES CLEFS Ensemble immobilier complet : habitation + commerce + garage Plusieurs lots déjà loués, garantissant un revenu immédiat Gros potentiel d'optimisation avec les deux lots libres Rareté d'un duplex de 152 m² + balcon + terrasse Environnement dynamique et très recherché Fort potentiel de rentabilité : 11% Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulric BOURGEOIS, Tél. : 0696887630, E-mail : ulric.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 795294057

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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