Bien immobilier de rendement 193 m² à vendre à Narbonne

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€1,710

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

193 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Narbonne

Description

Dans le coeur de Narbonne, proche de la gare et de toutes commodités, retrouvez cet immeuble, composé d'un garage de 123 m² pour 3 voitures et plusieurs motos, des baux sont actuellement en cours, n'hésitez pas à nous demander plus d'informations. Au 1er et au 2ème étage, se trouvent un appartement de type 2 par niveau, tous deux de 35 m² loi carrez. Ils sont entièrement rénovés à neuf et sont totalement pensés pour une forte fréquentation et une rentabilité locative courte durée, un rapport financier est disponible sur demande. Aucuns travaux ne sont à prévoir, ils sont prêts à louer ou à habiter immédiatement. L'immeuble est en copropriété, ce dernier comporte 4 lots, et est géré par un syndic bénévole. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 371.00 et 501.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).