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Bien immobilier de rendement 855 m² à vendre à Antibes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€2,780,000

Prix au m²

€3,251

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

855 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Antibes

Description

Immeuble de rapport situé au coeur d'Antibes-Juan les Pins, 3 minutes à pied des plages et à proximité immédiate de la gare, développé sur 4 étages avec ascenseur, pour une surface totale de 855,38 m² Carrez, complétée par 236 m² de terrasses. L'immeuble se compose de 13 appartements (3 studios, 6 appartements de 2 pièces, 3 appartements de 3 pièces et 1 appartement de 4 pièces), de 2 commerces ET 6 garages en rez-de-chaussée ainsi que 8 parkings en sous-sol. Ensemble majoritairement loué, avec 4 logements actuellement vacants. Travaux de rénovation intérieure à prévoir, offrant un fort potentiel d'optimisation locative et de valorisation. Façade en bon état. Actif destiné à investisseurs ou marchands de biens. état locatif sur demande. Prix : 2 780 000 € FAI Honoraires d'agence : 3 % TTC à la charge du propriétaire

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).