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Bien immobilier de rendement 283 m² à vendre à Le Chambon-Feugerolles

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Prix de vente
€249,000
Prix au m²
€880

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
283 m²

Localisation

Département
Loire
Ville
Le Chambon-Feugerolles

Description

Au coeur d'un secteur recherché du Chambon-Feugerolles, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une configuration idéale pour investisseurs en quête de revenus locatifs sécurisés. 4 appartements - Tous loués - Très bon état - Terrasse + Cour + Garage + Cave Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : 1 T2 en très bon état - loué 450 €/mois 1 T3 duplex - loué 490 €/mois 1er étage : 1 T4 duplex avec une grande terrasse privative - loué 550 €/mois 1 T3 duplex - loué 500 €/mois Revenus locatifs actuels : 1 990 €/mois soit 23 880 €/an Locataires sérieux, paiements réguliers. ✨ Atouts supplémentaires : Façade entièrement refaite Immeuble bien entretenu Cour commune Cave Garage inclus Aucun gros travaux à prévoir Proximité commerces, écoles, transports Idéal investisseur Un ensemble stable, propre, déjà rentable et bien situé. Dossier complet disponible : baux, diagnostics, loyers, charges. Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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