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Bien immobilier de rendement 8 pièces 156 m² à vendre à Le Hom

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€303,000

Prix au m²

€1,942

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

156 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Le Hom

Description

Découvrez cet immeuble à vendre situé à Thury Harcourt le Hom, offrant une surface généreuse de 156.34 m². Ce bien, loué en totalité, construit en 1950, est en bon état et se compose en rez de chaussée, d'un local commercial et au premier, deuxième et troisième étages, de 3 appartements de type T2. Chauffage collectif par pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2023. 4 caves en sous sol, arrière cour et petit local technique. Le loyer annuel de cet ensemble immobilier est de 20700 euros hors charges. Prise en charge de la taxe foncière par le local commercial pour un montant de 800 euros. Diagnostic énergétique de l'immeuble en lettre C. Idéal pour projet d'investissement locatif dans un bourg dynamique à 20 minutes au sud de Caen. www.georisques.gouv.fr

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).