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Bien immobilier de rendement 13 pièces 334 m² à vendre à Eauze

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€554

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

334 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Eauze

Description

L'Agence du Palais vous propose cet immeuble de rapport locatif à rénover composé d'un local commercial et plusieurs appartements situé au centre-ville d'Éauze. Au rez de chaussé, vous trouverez un local commercial de 22.5m2 actuellement loué 360€/mois et un appartement loué 350€/mois. Au premier étage, vous trouverez un studio de 36m2 et un T3 de 55m2 à rénover en intégralité. Au second étage, vous aurez la possibilité de créer un T2 de 37m2 et un T3 de 53m2. Vous disposerez également de 60m2 de combles aménageables avec la possibilité de créer un T3. Le bien est en bon état structurel, charpente et couverture en bon état, double vitrage intégral, raccordé au réseau d'assainissement collectif. Idéal pour investisseurs ! Autofinancement sur 20 ans ! N'attendez plus, une visite s'impose !

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).