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Bien immobilier de rendement 20 pièces 240 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€368,000

Prix au m²

€1,533

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Bagnères-de-Luchon

Description

A pied des Thermes de Luchon, dans un environnement calme et verdoyant, immeuble de rapport (240 m² habitables), composé de 8 appartements meublés ainsi que des chambres louées en location saisonnière sur 1 300 m². Érigée sur un sous-sol, la bâtisse représente deux maisons accolées de trois niveaux, agrémentée de grands balcons filant. Une vue dégagée s'ouvre sur les Pyrénées et les environs. Du studio au T3, plusieurs appartements communiquent ce qui permet leur modulation en fonction de votre projet. Un T3 avec un grand balcon a été rénové récemment. Un autre T3 au rez de chaussée reste à rénover. Un T2 bis est en cours de rénovation. Un sous-sol abrite une chaufferie . La chaudière au gaz de ville est récente. Certaines menuiseries sont en double vitrage et survitrage. Un grand jardin (1 300 m²) entoure la propriété et rend possible des aménagements au gré de vos envies. Au coeur de Bagnères de Luchon et à proximité immédiate des thermes de Luchon, ce bien est idéal pour un investissement locatif de qualité.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).