Bien immobilier de rendement 6 pièces 132 m² à vendre à La Grand-Combe

Situé en plein centre de La Grand-Combe, à proximité immédiate à pied de l'ensemble des commodités (commerces, marché, écoles, poste, bus, gare SNCF), cet immeuble de ville se compose de deux appartements indépendants avec compteurs EDF et eau séparés. Description du bien : Rez-de-chaussée ? Appartement T2 d'environ 52 m² : Grande pièce de vie 1 chambre Salle d'eau WC indépendant Chauffage par climatisation réversible 1er étage ? Appartement T5 d'environ 80 m² : 4 chambres Cuisine Salle d'eau WC indépendant Chauffage par pompe à chaleur Grand balcon avec vue sur la place de l'église Prestations complémentaires : Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien Grande cave en sous-sol (environ 25 à 30 m²) Combles au-dessus de l'appartement du 1er étage Petit garage à l'entrée + espace terrasse devant la porte d'entrée + cours interieur Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant le bien Informations financières : Taxe foncière : environ 2 100 € / an Pas de charge de copro Bien adapté pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial.