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Bien immobilier de rendement 6 pièces 133 m² à vendre à Orléans

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€378,000

Prix au m²

€2,842

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

À proximité immédiate de la gare d'Orléans et de l'ensemble des commodités, immeuble de rapport en bon état général, travaux d'isolation à prévoir, composé de trois logements indépendants : Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 d'environ 40 m², actuellement libre, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Au premier étage, un appartement d'environ 47 m², également libre, offrant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Au deuxième étage, un appartement d'environ 47 m², actuellement loué 680 €, avec une configuration similaire. Au troisième étage, des combles sont aménageables. L'ensemble est complété par plusieurs caves, ainsi qu'un jardin. Potentiel locatif brut environ 7%. Cette maison de ville peut également convenir en tant que future résidence principale.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).