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Bien immobilier de rendement 5 pièces 200 m² à vendre à Piennes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€795

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Piennes

Description

PIENNES : EN EXCLUSIVITE IMMEUBLE DE RAPPORT AXE AUDUN LE ROMAN-LANDRES/ LUXEMBOURG Bel immeuble de rapport proche commerces et écoles : - Appartement F5 d'environ 100m² offrant entrée individuelle, cuisine, grande pièce de vie, pièce à usage multiples, 3 chambres, salle d'eau, wc et cave. Loué 580€ hors charges depuis juin 2023. - Local commercial d'environ 55 m² sur 2 niveaux (+ un troisième niveau en l'état avec accès par escalier escamotable) WC et petite pièce avec lavabo. Loué 460€ hors charges depuis juillet 2023. - Local commercial d'environ 50 m², grande pièce, remise arrière avec porte de garage, WC et lavabo. Loué 520€ hors charges depuis mars 2025 rapport locatif : 18 720 euros annuel Taxe foncière : 1814 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).