Bien immobilier de rendement à vendre à Antibes

bien'ici il y a 13 h

Prix de vente

€2,130,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Antibes

Description

Place Nationale - Un ensemble de sept appartements dans un immeuble de bon standing comprenant trois niveaux : Le premier étage dispose d'un studio de 15,94m² Carrez (16,22m² au sol) et d'un deux pièces de 34,11m² Carrez (34,91m² au sol). Le deuxième étage dessert deux studios de 18,30m² Carrez (18,64m² au sol) et 18,10m² Carrez (18,58m² au sol), ainsi qu'un 3 pièces avec balcon de 54,12m² Carrez (57,69m² au sol). Le dernier étage accueille deux studios de 24,35m² Carrez (24,74m² au sol) et 18,71m² Carrez (18,87m² au sol). Rénovés récemment, les appartements sont en parfait état et climatisés. Les lots sont vendus libres de toute occupation. Prévisions revenus locatifs : 78.000€ annuel en location meublée longue durée, soit 3,66% brut. 147.360€ annuel en location courte durée, soit 6,92% brut (calculs basés sur une nuitée moyenne à 76€ pour les studios, 96€ pour le 2 pièces et 138€ pour le 3 pièces. Taux d'occupation : ≃70%, soit 240 nuits).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).