Bien immobilier de rendement 151 m² à vendre à Poitiers

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€277,200

Prix au m²

€1,836

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

151 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Poitiers

Description

KM immobilier vous propose sur la commune de Poitiers avenue de Nantes proche des commaudités, un immeuble de rapport d'environ 150 m2 loi carrez et 180 m2 au sol à rafraichir comprenant cinq logements : trois appartements de type T2 dont un avec une cour privative - un studio avec un coin exterieur - un studio - une dépendance pouvant servir de local vélo. - trois logements disposent d'un compteur électrique individuel et d'un sous compteur d'eau individuel. - les deux studios possèdent le même compteur électrique et sous compteur d'eau. - Chauffage : Radiateurs électriques. - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique. Revenus locatifs : Tous les appartements sont actuellement loués ( 430 + 20 / 430+20 / 430+20 / 430 CC / 430 CC ). - Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 2 210 EUR (dont 60 EUR de charges) soit 26 520 EUR/an. - Les charges comprennent les consommations des taxes sur les ordures ménagères et la consommation de l'eau. - La taxe foncière est de 2143 EUR Un des appartement est tout juste rénové, et les autres sont à rafraichir. La taxe foncière est de 2143 EUR

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).