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Bien immobilier de rendement 11 pièces 223 m² à vendre à Toulon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€2,238

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

223 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

A Toulon, en centre ville, à proximité du port, au calme, un immeuble de rapport en R+5 composé de 6 logements. Au rez-de-chaussée : Un appartement T1 de 33m2 loué 450EUR/m. (DPE:C) Au 1er étage : Un appartement T2 avec coin nuit de 44m2 loué 570EUR/m. (DPE:C) Au 2ème étage : Un appartement T2 avec coin nuit de 44m2 loué 550EUR/m. (DPE:C) Au 3ème étage : Un appartement T2 avec coin nuit de 42m2 libre (anciennement loué 530EUR/m). (DPE: D) Au 4ème étage : Un appartement T2 de 44m2 libre (à rénover entièrement). (DPE: C) Au 5ème étage : Un appartement type Studio mensardé de 20m2 au sol loué 400EUR/m. (DPE: F) Toiture rénovée, facade et parties communes en très bon état / fenêtres PVC double vitrage dans tous les appartements / chauffage indiv électrique. Copropriété déja créée avec RC et EDD, possible de revente à la découpe pour un marchand de biens. Bonne rentabilité possible de près de 7% net si tous loués.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).