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Bien immobilier de rendement 10 pièces 275 m² à vendre à Rabastens-de-Bigorre

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€615

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

275 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Rabastens-de-Bigorre

Description

Situé à Rabastens-de-Bigorre, cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial de 150 m² actuellement loué, d'un appartement T4 également loué avec un DPE classé C, ainsi que de combles aménageables d'environ 50 m² permettant la création d'un T2 supplémentaire. Un permis de construire a déjà été déposé et accepté en mairie pour l'aménagement des combles, et un devis travaux est disponible. Actuellement, le bien offre une rentabilité nette de 7,45 %. Après aménagement des combles et création du T2, la rentabilité nette pourra atteindre 8,7 %, renforçant ainsi l'attractivité de cet investissement. Contactez-votre agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69 pour plus de renseignements Clément PEFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949622534 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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