Bien immobilier de rendement 8 pièces 150 m² à vendre à Amiens

À VENDRE - Immeuble de rapport rare 155 m² à rénover (155 m² déjà divisés en 8 studios de 12 m² à 25,5 m² ) Quartier Saint-Roch / La Hotoie, Amiens La rareté du bien est dû : - A son emplacement idéal : le quartier La Hotoie est de plus en plus prisé à Amiens. Les locataires qui y ont logé allaient à la faculté (sciences, droit ... ) à pied (ou bien sûr à vélo, bus, voiture !), ou à Amiens Sud (médecine, STAPS ...) à vélo ou en voiture en évitant les feux et donc la circulation (ou en bus). Les locataires y sont au calme, près du parc de la Hotoie. Avec vue sur le parc. - A sa composition de l'immeuble en 8 studios (Amiénoise divisée en 8 studios ; il est désormais impossible de réaliser cela sur une maison) - A la demande (les studios ont toujours été loués jusqu'à ce qu'ils ne soient plus proposés à la location) : fort potentiel de rentabilité - A la rénovation possible avec travaux à prévoir qui peuvent être organisés comme bon vous semble, en cherchant la stratégie qui vous convient le mieux : les appartements sont vides (choix du propriétaire de vendre vide) / défiscalisation travaux ... - à son organisation : entre autres : compteurs électriques individuels et compteurs d'eau individuels. - chaque studio contient sa salle d'eau privative et sa kitchenette - bonne isolation mais vieux radiateurs électriques à changer etc ... D'où le diagnostic qui va de D à F selon les studios VMC à installer - pas de frais de copropriété, pas de syndic Le prix ne tient pas compte des frais de notaire.