Bien immobilier de rendement 128 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€810,000

Prix au m²

€6,328

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

128 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Immeuble de rapport rénové en 2012 sur 3 niveaux d'une surface totale 127,40 m²(Loi Carrez) composé de 3 lots loués à des locataires très sérieuses en place. 1/ RDC: T2 de 32,50 m² 2/ 1er étage: T2 de 38,60 m² 3/ Dernier étage: Duplex T3 de 56,30 m² disposant de 19,30 m² de combles non aménagés. Les parties communes sont impeccables sécurisés par une double porte avec grille de protection ainsi qu'aux fenêtres. Chaque appartement dispose de sa propre cave de 7,10 m², saine et de belle hauteur sous plafond et d'un local à vélos Local technique dédié pour le personnel d'entretien Commerces et transports à proximité Locataires en place, gestion saine et sans aucun impayé Adresse prestigieuse alliant calme absolu et à proximité du jardin public et du triangle d'or de Bordeaux

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).