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Bien immobilier de rendement 4 pièces 120 m² à vendre à Bourbonne-les-Bains

optimhome il y a 1 sem

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€1,125

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Haute-Marne

Ville

Bourbonne-les-Bains

Description

À Bourbonne-les-Bains, station thermale très recherchée avec forte demande de location courte durée. 💰 UN BIEN QUI GÉNÈRE DÈS MAINTENANT ✔ Revenus bruts : 25 680 € / an ✔ Revenus nets : 21 892 € / an ✔ Cash-flow moyen : 1 824 € / mois ✔ Rentabilité : ~18% 🏢 CONFIGURATION 4 studios meublés 1 garage Mix : location longue durée + courte durée (curistes) ✔ 1 studio loué à l'année (440 €/mois) ✔ 3 studios exploités en location saisonnière ✔ Garage loué 50 €/mois 📍 EM... Voir plus À Bourbonne-les-Bains, station thermale très recherchée avec forte demande de location courte durée. 💰 UN BIEN QUI GÉNÈRE DÈS MAINTENANT ✔ Revenus bruts : 25 680 € / an ✔ Revenus nets : 21 892 € / an ✔ Cash-flow moyen : 1 824 € / mois ✔ Rentabilité : ~18% 🏢 CONFIGURATION 4 studios meublés 1 garage Mix : location longue durée + courte durée (curistes) ✔ 1 studio loué à l'année (440 €/mois) ✔ 3 studios exploités en location saisonnière ✔ Garage loué 50 €/mois 📍 EMPLACEMENT CLÉ Ville thermale dynamique avec flux constant de curistes → demande locative toute l'année 🔧 INFOS IMPORTANTES Cuisine américaine récent Boîte à clés (gestion simplifiée) Bien entretenu Travaux de rafraîchissement à prévoir (potentiel de valorisation) ⚡ POURQUOI CE BIEN EST RARE ✔ Rentabilité élevée immédiate ✔ Revenus déjà en place ✔ Zone touristique sécurisée ✔ Double stratégie locative (année + saisonnier) 📞 OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - APPELEZ RAPIDEMENT Ce type de rendement dans une station thermale active est rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COLSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 249 374 Greffe de EPINAL) 07 77 36 05 96 (réf. 606746 ) Voir moins

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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