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Bien immobilier de rendement 80 m² à vendre à Trets

Properstar il y a 2 sem

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€3,125

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

80 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Trets

Description

Immeuble en exclusivité à l'agence Alexandre PETRUCCI. Bâtiment R+3 composé de quatre niveaux, cave commune au rez-de-chaussée et un studio de 25 m2 par étage. Les loyers en place permettent une rentabilité immédiate : 1er étage 550 € / mois, 2e étage 550 € / mois, 3e étage 650 € / mois (studio du dernier étage doté d'un balcon de 5 m2). Idéal pour investisseur souhaitant une gestion simplifiée ou pour constitution de patrimoine locatif avec une rentabilité de 8%. Situé à Trets, le bien bénéficie d'un environnement de centre-ville calme et convivial : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), marchés hebdomadaires, écoles maternelle et primaire accessibles à pied, et espaces verts pour la promenade. Accès routiers aisés vers les axes principaux et stationnement de ville à proximité. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en environ 25 minutes en voiture, permettant des connexions TER et TGV vers la région et Paris. Proximité également des services médicaux et administrations locales, ainsi que d'établissements culturels et sportifs municipaux. DPE: C (139) GES: A (5) Estimation des coûts énergétique annuelles : entre 580€ et 830€ par an Honoraire charge veneur

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Sécurité

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