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Bien immobilier de rendement 79 m² à vendre à La Garde

Safti il y a 2 mois

Prix de vente

€344,000

Prix au m²

€4,354

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

79 m²

Localisation

Département

Var

Ville

La Garde

Description

Situé au coeur de la charmante Vieille Ville de La Garde, dans une ruelle calme et pleine de cachet, venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement placé, au sein d'une ville étudiante dynamique de la Métropole toulonnaise. Ce bien entièrement loué et bien entretenu se compose de 3 logements indépendants, répartis sur 3 niveaux : RDC : Studio d'environ 26 m², loué 610 €/mois 1er étage : Studio d'environ 27,5 m², loué 550 €/mois 2e étage : Studio d'environ 27,5 m², loué 610 €/mois Soit un revenu locatif total de 1 770 €/mois, généré par des locataires étudiants. L'immeuble est bien entretenu, sans travaux à prévoir. Stationnement à proximité immédiate. Infos clés pour investisseurs : - Revenus locatifs annuels : 21 240 € - Taxe foncière : 2 130 €/an - Rentabilité brute : 6,18 % Un bien clé en main, parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif sécurisé, dans une zone à forte demande étudiante. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez moi dès maintenant, je me ferai un plaisir de vous accompagner ! Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845

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Notre avis

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Sécurité

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