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Bien immobilier de rendement 1 pièce à vendre à Villeneuve-Loubet

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€424,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Villeneuve-Loubet

Description

Situé en plein coeur du village de Villeneuve-Loubet, dans un environnement typique et plein de charme, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé. L'immeuble se compose de plusieurs lots déjà loués, offrant des revenus immédiats et une gestion simplifiée. Il comprend notamment un F1 au premier étage, un trois-pièces au dernier étage, ainsi que deux locaux commerciaux en pied d'immeuble. L'ensemble bénéficie d'une situation centrale recherchée, au coeur de la vie du village et à proximité immédiate des commerces et commodités. Les loyers sont régulièrement payés et génèrent un revenu annuel de 24 000 €, offrant une rentabilité attractive pour ce type d'actif patrimonial. Pas de charges de copropriété. Cet immeuble de caractère représente un investissement idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs dans un emplacement prisé de la Côte d'Azur, tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation à long terme. Une opportunité rare sur le secteur pour un investissement pérenne.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).