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Bien immobilier de rendement 7 pièces 449 m² à vendre à Cancon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€134,900

Prix au m²

€300

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

449 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Cancon

Description

Immeuble de rapport. Lot-et-garonne. Vous cherchez un investissement locatif intéressant ? Cet immeuble est pour vous. Il est composé de 3 lots dont 2 loués. Le local en rez-de-chaussée est loué 300€ il mesure plus de 200m2, m'appartement en duplex est loué 450€ depuis 2015 il mesure 120m2 et possède une chambre et une véranda. Le 3ème appartement de 120m2 sur deux niveaux avec clim réversible et chauffage électrique était loué (avec quelques rafraîchissement il pourrait être loué 450€). Loyer potentiel annuel de l'immeuble : 14 400€ brut. Les plus de cet immeuble : Des sorties extérieures pour les appartements, toiture en bon état, climatisation réversible. Local 214m3 Appartement non loué 114,39m2 Appartement loué 120,16m2

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).